- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 310,000,000원
- 최저매각가
- 217,000,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 26일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 65.83㎡
- 건물면적
- 119.51㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 119.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,000만원 |
| 최저매각가 | 21,700만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 310,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 217,000,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 217,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 26일 10:00 | 매각기일 | 151,900,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 11월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 천안지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경12898 부동산강제경매 1 2026. 7. 23. 김소율 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.12.18. 경매개시결정 배당요구종기 2026. 3. 23. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 건물의 등기사항전 주택임 2020.11.25.~ 262,500,000 2020.11.25. 2020.11.09. 전부 부증명서 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 번 임차권등기{임대차보증금 262,500,000원(2022.10.6. 12,500,000원 증액), 전입일자 2020. 11. 25. 확정일자 2020. 11. .10.6. 증액된 12,500,000원.)}.주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하 금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경12898 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 충청남도 아산시 풍기동 440 동일하이빌아파트 116동 [도로명주소] 충청남도 아산시 남부로 353 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 19층 공동주택 1층 470.275㎡ 2층 817.6705㎡ 3층 817.6705㎡ 4층 817.6705㎡ 5층 814.8705㎡ 6층 814.8705㎡ 7층 814.8705㎡ 8층 814.8705㎡ 9층 814.8705㎡ 10층 814.8705㎡ 11층 814.8705㎡ 12층 814.8705㎡ 13층 814.8705㎡ 14층 814.8705㎡ 15층 814.8705㎡ 16층 814.8705㎡ 17층 814.8705㎡ 18층 814.8705㎡ 19층 524.6219㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층206호 철근콘크리트구조 119.5101㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 충청남도 아산시 풍기동 440 대 76323.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 76,323.9분의 65.8258 --------------------------------------------------- 감정평가액 310,000,000 ---------------------------------------------------
3페이지
회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.10 310,000,000 31,000,000 2회 2026.09.21 217,000,000 21,700,000 3회 2026.10.26 151,900,000 15,190,000 4회 2026.11.30 106,330,000 10,633,000 --------------------------------------------------- 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선 변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임 대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수 인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출 됨. ---------------------------------------------------
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