- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 407,000,000원
- 최저매각가
- 407,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 56.38㎡
- 건물면적
- 130.19㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부경찰서" 동측 인근에 위치하는 "신서화성파크 드림 제105동 15층 1502호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
본건 아파트단지까지 차량 등의 출입이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제105동 29층건 중 15층 1502호 단위세대로서, - 외벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 - 창호 : 새시이중창호임.
본건은 아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 되어있 음.
인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지 로 이용중임.
아파트 단지 북측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 2차로, 남측으로 왕복 2~3차로, 동측 으로 왕복 6~7차로의 포장도로와 각각 접함.
- 기호1) 토지 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M~40M)(집산도로) (접합), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(집산도로) (접합), 중로3류(폭 12M~15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역 - 기호2) 토지 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.
없음.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 130.19㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 40,700만원 |
| 최저매각가 | 40,700만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 407,000,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월13일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 828 신서화성파크드림 105동 15층1502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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