- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 311,000,000원
- 최저매각가
- 217,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 89.54㎡
- 건물면적
- 84.32㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "덕산고등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2022.08.22.) -외벽 : 화강석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 -창호 : 샷시 창호임.
"아파트 1개호"로 이용 중임.
기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. * 현장 조사시 폐문부재로 인해 설비의 정상작동 여부 등은 별도 확인을 요함.
대체로 가장형 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
본건 동측, 북측 및 서측으로 왕복 4차선 등의 아스콘포장도로가 각각 소재함.
-대지권의 목적인 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>.
해당사항 없음.
임대관계 미상이며, 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 상세한 건물내부구조 및 임대차내역 등을 확인할 수 없었는바, 내부이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도, 평가선례, 외부관찰 및 인근 세대 탐문조사 등을 참고하여 확인하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,100만원 |
| 최저매각가 | 21,770만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 311,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 217,700,000원 | - | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월02일14시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 210동 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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