- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 114,000,000원
- 최저매각가
- 79,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 6.39㎡
- 건물면적
- 21.17㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘운정초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설, 오피스텔, 대규모아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선"야당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 내 제8층 제806호로서 (사용승인일: 2021.01.22.) 외 벽 : 인조석붙임 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시창호 등으로 탐문조사됨.
대상물건은 공부상 ‘업무시설(오피스텔)’로 이용중임.
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 ‘업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설’ 건부지로 이용 중임.
대상물건은 서측으로 노폭 약 40미터 및 동측으로 노폭 약 13미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(파주운정지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
없 음.
임대 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.17㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,400만원 |
| 최저매각가 | 7,980만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 114,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 79,800,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월24일19시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 야당동 1050-1 이든시티 8층806호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경61020 부동산강제경매 1 2026. 7. 31. 박진영 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025. 02. 13. 압류 배당요구종기 2026. 7. 10. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 806호 등기사항전 임차권 2023.03.31.~ 108,000,000 2023.03.31. 2023.03.15. 전부 부증명서 자 806호 주거 권리신고 2023.03.31.~ 108,000,000 2023.03.31. 2023.03.15. 전부 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경61020 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 파주시 야당동 1050-1 이든시티 [도로명주소] 경기도 파주시 경의로 1024 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시 설 1층 1516.7405㎡ 2층 837.3813㎡ 3층 837.3813㎡ 4층 837.3813㎡ 4층 837.3813㎡ 5층 837.3813㎡ 6층 837.3813㎡ 7층 837.3813㎡ 8층 837.3813㎡ 9층 837.3813㎡ 10층 837.3813㎡ 11층 837.3813㎡ 12층 837.3813㎡ 13층 837.3813㎡ 14층 837.3813㎡ 15층 837.3813㎡ 16층 737.6793㎡ 지1층 2288.2309㎡ 지2층 2270.7989㎡ 지3층 2270.7989㎡ 지4층 1686.8427㎡ 전유부분의 건물의 표시 8층806호 철근콘크리트구조 21.1651㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 파주시 야당동 1050-1 대 2800.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2,800.1분의 6.39 --------------------------------------------------- 감정평가액 114,000,000
3페이지
--------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.02 114,000,000 11,400,000 2회 2026.10.07 79,800,000 7,980,000 3회 2026.11.11 55,860,000 5,586,000 4회 2026.12.16 39,100,000 3,910,000 --------------------------------------------------- 1. 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.7.9.자 확약 서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔 존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →