유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 54,724,000원
- 최저매각가
- 38,307,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 1,096㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 '상계저수지' 북서측 근거리에 위치하며,주위로는 농경지,단독주택,임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 '상계저수지' 북서측 근거리에 위치하며,주위로는 임야지대임.
본건 근처까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 불편함.
본건까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 보통임.
본건까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 불편함.
부정형 급경사지로서 임야화된 묵전 상태임.
부정형 완경사지로서 답 및 잡종지로 이용중임.
부정형 완경사지로서 대부분 도로로 이용중임.
본건이 노폭 약3m도로임.
본건 동측으로 노폭 약3m정도의 포장도로에 접함.
지적도상 및 실제 맹지임.
일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
본건 지상에 제시외 건물 ㉠철파이프조 보온천막지붕(간이휴게실) 약27㎡ ㉡판넬조 판넬지붕(화장실) 약4㎡ 소재함. ※［지적 및 건물개황도 ］및 ［사진용지］참조
공부상 지목이 '임야'이나 현황은 대부분'도로'임.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
10임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
1)임대관계 :미상임. 2)기 타 :없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,096㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,472만원 |
| 최저매각가 | 3,831만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 54,724,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 38,307,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 양남면 신대리 182 | 0 |
| 경상북도 경주시 양남면 신대리 189-7 | 0 |
| 경상북도 경주시 양남면 신대리 194-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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