인천광역시 미추홀구 숭의동 339-6 8층803호

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 주상복합, 상가점포, 병의원 등이 혼재하고 있는 지역임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상11층 건물 내 제8층 제803호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

오피스텔로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.

자체지반 대체로 평탄하게 조성(일부 완경사)한 2필지 일단의 가장형 토지로서 현황 오피스텔 건부지 등으로 이용 중임.

북측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

대지권 목적인 2필지 공히 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.

특이사항 없음.

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.