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충청남도 당진시 송악읍 가학리 457

서산지원 · 사건번호 2025타경552 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
전답
감정가
299,715,000원
최저매각가
209,801,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 제111호 경매법정
토지면적
1,131㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

기호(1)~(6) 충청남도 당진시 고대면 슬항리 소재 ""슬항1리 마을회관"" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(7) 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ""가학교차로"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

기호(1)~(7) 공히 대체로 완경사지대 내 기호(1),(7)은 사다리형, 기호(2)~(5)는 부정형의 토지이며 기호(1),(2)는 답, 기호(3),(7)은 전, 기호(4),(5)는 주거기타, 기호(6)은 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임.

기호(1),(2)는 북측으로, 기호(5)는 남측으로, 기호(7)은 동측으로 폭 3m 내외의 포장도로와 접하며 기호(3),(4),(6)은 지적도상 맹지 상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함.

기호(1)~(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4),(5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대35 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 지상에 제시외 건물(기호㉠~㉤)이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조)

본건 기호(1)은 공부상 지목 대이나 현황 답, 기호(2)는 공부상 지목 전이나 현황 답, 기호(6)은 공부상 지목 임야이나 현황 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임.

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,131㎡
감정가29,972만원
최저매각가20,980만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청남도 당진시 순성면2025타경407466,447,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:00매각기일299,715,000원유찰제111호 경매법정
22026년 9월 30일 10:00매각기일209,801,000원-제111호 경매법정
32026년 10월 7일 14:00매각결정기일--제111호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월21일13시30분 ~ 2025년03월21일16시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
충청남도 당진시 고대면 슬항리 4940
충청남도 당진시 고대면 슬항리 4950
충청남도 당진시 고대면 슬항리 4980
충청남도 당진시 고대면 슬항리 4990
충청남도 당진시 고대면 슬항리 5010
충청남도 당진시 고대면 슬항리 6280
충청남도 당진시 송악읍 가학리 4570

매각물건명세서 요약

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서산지원 · 2025년
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