⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 2,520,954,000원
- 최저매각가
- 2,520,954,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 437.6㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,520,954,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 17일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 25억 2,095만원
어림 총 취득비용
약 26억 919만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 3억 3,781만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월24일12시58분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 205호 | 2022.12.28. | - | -- | - | - |
| 임차인2 | - | 403호 | 2011.10.04. | - | -- | - | - |
| 임차인3 | - | 305호 | 2014.12.01. | - | -- | - | - |
| 임차인4 | - | 207호 | 2018.08.20. | - | -- | - | - |
| 임차인5 | - | 204호 | 2022.01.07. | - | -- | - | - |
| 임차인6 | - | 202호 | 2022.07.15. | - | -- | - | - |
| 임차인7 | - | 303호 | 2022.08.08. | - | -- | - | - |
| 임차인8 | - | 302호 | 2022.11.01. | - | -- | - | - |
| 임차인9 | - | 201호 | 2024.04.30. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 구암동 589-4 | 9 |
| 대전광역시 유성구 구암동 589-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 252,095만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 252,095만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 교촌동 | 2025타경503592 | 1,407,144,800원 | 670,000,000원 | 47.6% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 유성구 전민동 | 2025타경4044 | 678,000,000원 | 566,258,000원 | 83.5% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 유성구 용산동 | 2024타경121401 | 934,000,000원 | 757,100,000원 | 81.1% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경3894 | 94,000,000원 | 90,000,000원 | 95.7% | 2026년 10월 26일 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2024타경124745 | 190,000,000원 | 116,660,000원 | 61.4% | 2026년 10월 26일 |
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