유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 7,265,024,250원
- 최저매각가
- 5,085,516,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 2,842.1㎡
- 건물면적
- 2,555.85㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "한국전력공사 김포전력지사" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
일반철골구조 철골지붕 3층 건으로서 (사용승인일: 2017.06.21) 외벽: 샌드위치판넬노출마감 등 창호: 샷시 창호임.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통환경은 보통시됨.
공장 및 사무실 등으로 이용중임.
세장형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
본건 남서측으로 중로와 접함
본건 기호(1), (2)에 후면 사진용지와 같이 권원미상의 제시외 건물(ㄱ ~ ㅂ)이 소재하여 구조 및 관리상태 등을 고려하여 평가(관찰감가)하여 후첨‘토지건물감정평가명세표’에 병기하였고, 면적 사정은 현장조사 시 개략적 실측 및 목측에 의하였는 바, 정확한 면적 및 소유관계, 일괄매각여부 등은 재확인 바람.
일반공업지역,지구단위계획구역(뷰티풀파크),중로2류(폭15m~20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,일반산업단지<산업입지및개발에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 13일 10:00 | 매각기일 | 7,240,804,250원 | 변경 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 7,265,024,250원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 5,085,516,000원 | - | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 5,085,516,000원 | 변경 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월25일10시00분 ~ 2025년02월10일12시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2019.04.30 | - | - | 5,000,000 | 500,000 |
| 임차인2 | - | - | 2017.08.21 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 오류동 1639-5 | 0 |
| 인천광역시 서구 검단천로356번길 17 (오류동,(주)효진기공) | 5 |
| 인천광역시 서구 오류동 1639-5 (토지 및 건물) | 0 |
매각물건명세서 요약
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