- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 243,000,000원
- 최저매각가
- 119,070,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 31.82㎡
- 건물면적
- 64.33㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "가능역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 평지붕 9층건 중 제5층 503호로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.
주거용 오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 왕복4차선 및 서측으로 폭 약 10미터 이내의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(대로3-1호선)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,300만원 |
| 최저매각가 | 11,907만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 6일 10:30 | 매각기일 | 243,000,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 170,100,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 119,070,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 4 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월03일17시30분 ~ 2026년02월04일16시31분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 5층 503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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