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매각 예정

경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 5층 503호

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경70240 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
243,000,000원
최저매각가
119,070,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
토지면적
31.82㎡
건물면적
64.33㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "가능역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 평지붕 9층건 중 제5층 503호로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.

주거용 오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 왕복4차선 및 서측으로 폭 약 10미터 이내의 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-01-31)(대로3-1호선)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적64.33㎡
감정가24,300만원
최저매각가11,907만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의정부시 고산동2025타경73295558,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경732951,040,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 호원동2026타경7024286,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경72444360,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 6일 10:30매각기일243,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
22026년 9월 10일 10:30매각기일170,100,000원유찰경매입찰법정(제6호)
32026년 10월 15일 10:30매각기일119,070,000원-경매입찰법정(제6호)
42026년 10월 22일 15:30매각결정기일--경매입찰법정(제6호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월03일17시30분 ~ 2026년02월04일16시31분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의정부시 의정부동 237-12 브릭스턴빌 5층 503호0

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2026년
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