- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 140,000,000원
- 최저매각가
- 35,123,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 763㎡
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감정평가 요약
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 화천교차로 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(1) 공부상 지목은 목장용지이나, 현황은 야적장으로 이용중입니다. 기호(2) 공부상 지목은 답이나, 현황은 야적장으로 이용중입니다. 기호(3) 공부상 지목은 전이나, 현황은 야적장으로 이용중입니다.
기호(1,2) 서측으로 노폭 약5-6m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 북측으로 노폭 약5-6m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(1) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(도로구역 일부 해제)<도로법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. 기호(3) 자연녹지지역, 집단취락지구(화산집단취락지구), 지구단위계획구역(화산지구), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
기호(1,2) 지상에 제시외건물이 소재합니다. 기호(3) 지상 일부에 타인소유의 건물이 소재합니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 763㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,000만원 |
| 최저매각가 | 3,512만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 140,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2025년 10월 28일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 89,600,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 71,680,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 50,176,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 50,176,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 35,123,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 8 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 35,123,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월08일12시50분 ~ 2024년08월12일11시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건2전부 | 미상 | 미상 | 토지 임차인 | 없음. | 월10만원 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 211-1 | 0 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 211-2 | 1 |
| 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 251 | 0 |
매각물건명세서 요약
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