- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,190,000,000원
- 최저매각가
- 833,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 219호법정
- 토지면적
- 11.68㎡
- 건물면적
- 47.5㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모아파트단지, 단독주택등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건내 제1층 제120호로서, (사용승인일자:2022.10.28) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 강화유리 창호 등임.
근린생활시설(공실)임.
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설비되어 있음.
세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약30미터, 남동측으로 12미터 내외 포장도로와 접하며, 북서측 으로 광장도로 및 동측으로 보행자도로와 각각 접함.
일반상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로) (접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권 역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25 .))
없 음
-
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 119,000만원 |
| 최저매각가 | 83,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 | 2025타경859 | 319,652,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 운서동 | 2025타경1104 | 244,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 423,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,190,000,000원 | 유찰 | 219호법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 833,000,000원 | - | 219호법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월26일14시58분 ~ 2026년02월27일10시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 운남동 1602-4 센타프라자 1층120호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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