전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2317 남악에드가채움 1층146호

1페이지

광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50247 부동산임의경매 4 2026. 8. 13. 정춘호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018. 10. 12. 근저당권 배당요구종기 2026. 6. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 미상 2023.09.22~2 146호 현황조사 20,000,000 800,000 2023.09.21 2024.08.30. 임차인 025.09.22 점포 2023.09.22~ 146호 권리신고 20,000,000 800,000 2023.09.21 2024.08.30. 2026.7.13. 임차인 현재 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

3페이지

대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 7,462.1분의 28.981 --------------------------------------------------- 감정평가액 455,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 455,000,000 45,500,000 2회 2026.11.09 318,500,000 31,850,000 3회 2026.12.21 254,800,000 25,480,000 4회 2027.02.15 203,840,000 20,384,000 --------------------------------------------------- 본건은 과일가게로 이용 중이고, 현황조사보고서에 의하면 2026년 4월 기준 미납관리비 1,760,620원이 있 으며, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음. ---------------------------------------------------