- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 118,000,000원
- 최저매각가
- 57,820,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 39.71㎡
- 건물면적
- 69.15㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 북서측 인근에 위치하는 현칭'안양빌 라' 나동 1층 102호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있 어 위치 및 제반주위환경 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도1호선(범어 사역)이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서, (사용승인일: 1998.11.05) 외벽: 치장타일마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.
다세대주택임.
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
동하향의 완경사지에 소재하는 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
북측으로 약 20M 폭의 도로에 접함.
제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현칭 '안양빌라' 임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 69.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,800만원 |
| 최저매각가 | 5,782만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 118,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 82,600,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 57,820,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월03일13시20분 ~ 2025년12월08일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 금정구 남산동 955-3 나동 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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