- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 158,000,000원
- 최저매각가
- 77,420,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 40.82㎡
- 건물면적
- 44.32㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재, ‘덕계고등학교’ 남서측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주 위는 다세대,아파트 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
공동주택(도시형생활주택 : 단지형다세대주택)으로 이용중임.
-
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
자연녹지지역 , 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문 의바람) , 기타하천시설, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하천구역(덕계천)<하천법>
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,800만원 |
| 최저매각가 | 7,742만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경73106 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2026타경70360 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2025타경72580 | 132,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2026타경118 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 회정동 | 2026타경70299 | 163,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:30 | 매각기일 | 158,000,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 110,600,000원 | 변경 | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 158,000,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 4 | 2026년 7월 2일 10:30 | 매각기일 | 110,600,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 5 | 2026년 8월 6일 10:30 | 매각기일 | 77,420,000원 | 변경 | 경매입찰법정(제6호) |
| 6 | 2026년 8월 6일 10:30 | 매각기일 | 158,000,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 7 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 110,600,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 8 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 77,420,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 9 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월15일14시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 5층 503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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