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매각 예정

경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 5층 503호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경73105 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
158,000,000원
최저매각가
77,420,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
토지면적
40.82㎡
건물면적
44.32㎡

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감정평가 요약

대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재, ‘덕계고등학교’ 남서측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주 위는 다세대,아파트 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

공동주택(도시형생활주택 : 단지형다세대주택)으로 이용중임.

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위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

자연녹지지역 , 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문 의바람) , 기타하천시설, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하천구역(덕계천)<하천법>

인근 실거래가

이 물건

건물면적44.32㎡
감정가15,800만원
최저매각가7,742만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양주시 은현면2025타경7310699,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2026타경70360183,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2025타경72580132,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 옥정동2026타경118324,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 회정동2026타경70299163,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 23일 10:30매각기일158,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
22026년 5월 28일 10:30매각기일110,600,000원변경경매입찰법정(제6호)
32026년 5월 28일 10:30매각기일158,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
42026년 7월 2일 10:30매각기일110,600,000원유찰경매입찰법정(제6호)
52026년 8월 6일 10:30매각기일77,420,000원변경경매입찰법정(제6호)
62026년 8월 6일 10:30매각기일158,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
72026년 9월 10일 10:30매각기일110,600,000원유찰경매입찰법정(제6호)
82026년 10월 15일 10:30매각기일77,420,000원-경매입찰법정(제6호)
92026년 10월 22일 15:30매각결정기일--경매입찰법정(제6호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월15일14시55분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 5층 503호0

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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