- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 139,000,000원
- 최저매각가
- 47,677,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 28.13㎡
- 건물면적
- 48.37㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""정재초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 1층 101호로서 외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.
도시형생활주택(원룸형)임.
급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
장방형 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 해당지번 중 11㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법).
--
- 임대관계는 미상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,900만원 |
| 최저매각가 | 4,768만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 11일 10:30 | 매각기일 | 139,000,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 22일 10:30 | 매각기일 | 97,300,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 5일 10:30 | 매각기일 | 68,110,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 16일 10:30 | 매각기일 | 47,677,000원 | 변경 | 112호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 139,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 97,300,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 68,110,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 47,677,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월12일13시32분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 부곡동 638-20 드림빌 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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