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경기도 파주시 금촌동 379-4 1층101호

고양지원 · 사건번호 2023타경78643 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
205,000,000원
최저매각가
974,000원
유찰횟수
16회
매각기일
2026년 9월 22일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
103.75㎡
건물면적
43.17㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 금촌체육공원, 농경지, 주택재개발예정지 등이 혼재하는 성숙중인 공동주택지대로 주위환경은 보통 시 됩니다.

인근에 노선버스정류장이 있고 경의중앙선 금촌역이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호로서 외벽은 드라이비트 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.

본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.

급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.

본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

본건은 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다.

도시지역, 자연녹지지역((2015.03.13)), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(금신초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(금신초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

해당사항 없습니다.

임대관계 등 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적43.17㎡
감정가20,500만원
최저매각가97만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12024년 11월 19일 10:00매각기일205,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22024년 12월 24일 10:00매각기일143,500,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32025년 2월 18일 10:00매각기일100,450,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
42025년 3월 25일 10:00매각기일70,315,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
52025년 4월 29일 10:00매각기일49,221,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
62025년 6월 3일 10:00매각기일34,455,000원변경고양지원 제101호 입찰법정
72025년 6월 5일 10:00매각기일34,455,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
82025년 7월 8일 10:00매각기일24,119,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
92025년 8월 12일 10:00매각기일16,883,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
102025년 9월 16일 10:00매각기일11,818,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
112025년 10월 28일 10:00매각기일8,273,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
122025년 12월 2일 10:00매각기일5,791,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
132026년 1월 13일 10:00매각기일4,054,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
142026년 2월 24일 10:00매각기일2,838,000원매각고양지원 제101호 입찰법정
152026년 3월 3일 14:00매각결정기일-최고가매각허가결정고양지원 제101호 입찰법정
162026년 4월 15일 15:00대금지급기한-미납고양지원 경매8계
172026년 6월 9일 10:00매각기일2,838,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
182026년 7월 14일 10:00매각기일1,987,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
192026년 8월 18일 10:00매각기일1,391,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
202026년 9월 22일 10:00매각기일974,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
202026년 9월 22일 10:00매각기일974,000원-고양지원 제101호 입찰법정
212026년 9월 29일 14:00매각결정기일--고양지원 제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2023년12월19일16시15분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층101호-2021.03.29----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 마음밭길 55-4, 1층101호1

매각물건명세서 요약

1페이지

의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2023타경78643 부동산강제경매 1 2026. 5. 22. 이상민 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.12.30. 가압류 배당요구종기 2024. 3. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2021.03.29 임차인 101호 주거 2021.3.27.~ 권리신고 220,000,000 2021.03.29 2021.03.02. 2024.2.26. 전부 임차인 2023.3.27. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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고양지원 · 2023년
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