경기도 화성시 영천동 847-2 스위트시그니처타워 지1층비121호

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 지1층 비112호로서 (사용승인일 : 2023.05.24) 외벽 : 강화유리 등, 창호 : 샷시창호 마감.

공부상 공장(지식산업센터)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 승강기, 주차장, 소방설비 등이 구비되어 있음.

대체로 등고 평탄한 정방형 토지로 제1,2종 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

북측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.

도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-121)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등 /허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트).

없음.

- 본건의 임대 여부는 미상임. - 다만, 건물 외벽 중앙에 "스위트시그니처타워"라는 본래의 건물 명칭 이외에 외벽 좌측에 (삼성전자의) "DS EduCenter Dongtan Ⅱ"라는 명칭의 간판이 부착되어 있고, 현관에 건물 전체에 대한 출입게이트를 설치하여 삼성전자 측의 관리직원으로 보이는 2~3명의 인원이 일반인의 출입을 통제하는 등 삼성전자에서 건물 전체를 통임대한 것처럼 운영되는 정황이 관측되었음. (첨부된 사진자료 참조) - 이에 따라 현장조사는 관리직원의 협조를 받아 진행하였으며, 본건 호실의 이해관계인은 부재하여 내부구조 등은 집합건축물대장 건축물 현황도면을 참고하였으니 경매 진행시 참고 바람.