유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 219,515,100원
- 최저매각가
- 219,515,100원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 448㎡
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감정평가 요약
본건 토지는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 '달성중학교' 남서측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 설화명곡역 북동측으로 이어지는 간선도로(비슬로) 후면의 주거지역으 로 비정비된 주택지대 내 단독, 다가구, 다세대주택 및 주변 주상용건물, 공업용건물 등 과 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 1~2분 거리에 시내버스정류장 및 도시철 도 1호선 '설화명곡역'이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
주변 토지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 '주택 부지'로 이용되고 있음.
본건 토지 북측으로 약 3~4m 콘크리트포장도로와 접하고 있음.
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "제2종전용주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"에 해당함.
본건 토지상에 소유자가 상이하거나 미상인 제시외건물 (ㄱ)~(ㅊ)이 소재하고 있음. (세부적인 사항은 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조)
없음.
·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 448㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,952만원 |
| 최저매각가 | 21,952만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달성군 유가읍 | 2025타경31650 | 255,168,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 219,515,100원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 219,515,100원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월03일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2008.03.06. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 215-3 | 1 |
매각물건명세서 요약
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