유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 56,653,570원
- 최저매각가
- 56,654,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 174㎡
- 건물면적
- 69.41㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 김천시 대덕면 관기리 소재 '속칭 호미마을' 내에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 마을주변 농경지, 야산 등으로 형성된 소규모 농촌취락지대입니다.
2(가) 경량철골구조 샌드위치판넬위슁글지붕 단층으로 사용승인일: 2019.7.17 벽체: 외장 사이딩마감 등 내부: 제조업소는 콘크리트 바닥, 내장판넬 등 관리실은 벽지, 장판, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
본건까지 소형 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
2(가) 제조업소(감나무 방앗간) 및 관리실(사무실, 화장실 등)로 이용중입니다.
남동향 완경사지대에 석축을 설치하여 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거기타(방앗간)로 이용중입니다.
2(가) 급배수 및 위생설비, 일부 전기판넬 난방설비 등이 되어 있습니다.
남측으로 약 4미터 아스팔트 포장도로와 연결되는 진입도로가 개설되어 있습니다.
별첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외 건물이 소재하며, 개략적으로 면적 실측사정하여 평가하였습니다.
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}입니다.
없습니다.
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 제시외 건물(기호 ㄹ)은 의뢰외 지상(관기리 산82, 구거)에 소재합니다.
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 69.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,665만원 |
| 최저매각가 | 5,665만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 56,654,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월11일13시09분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 김천시 대덕면 관기리 1042-1 | 0 |
| 경상북도 김천시 대덕면 관기리 1042-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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