- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,130,000,000원
- 최저매각가
- 553,700,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 30.8㎡
- 건물면적
- 55.46㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 ""부산도시철도2호선 증산역"" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 대형판매시설, 근린생활시설 및 주거용 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 1층 1-096호로서 외벽: 복합판넬,치장벽돌 등. 내벽: 인테리어 창호: 강화유리창마감
인접한 1-097호와 함께 벽체없이 의류판매시설로 이용 중입니다
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
주변 가로망 상태 양호합니다
유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없습니다.
1.임대관계 미상입니다. 2.본건은 인접한 1층 1-097호와 내부 경계벽 철거 후 일체로 이용 중이나 건축물 현황도에 위치 및 각 수치가 표시되어 있어 경계복원이 가능한 것으로 보이므로 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제1조의 ""구분소유권의 목적물""이 인정될 수 있는 것으로 판단하고 평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55.46㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 113,000만원 |
| 최저매각가 | 55,370만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,130,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 791,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 553,700,000원 | - | 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월17일15시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-096호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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