- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 602,000,000원
- 최저매각가
- 421,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정
- 토지면적
- 92.26㎡
- 건물면적
- 132.34㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "신백중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 주상용, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
아파트(복층 구조)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
남양리 2048 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 남양리 2048-3 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 132.34㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,200만원 |
| 최저매각가 | 42,140만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 602,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 3일 10:00 | 매각기일 | 421,400,000원 | 변경 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 421,400,000원 | 변경 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 421,400,000원 | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월09일13시12분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 남양읍 역골동로 70, 101동 15층1501호 (남양아이파크) | 0 |
매각물건명세서 요약
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