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매각 예정

충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-29 외 9건

천안지원 · 사건번호 2024타경107947 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
기타
감정가
949,793,820원
최저매각가
664,856,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
토지면적
6,728㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 소재, "입장한성 아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 아파트, 중소규모 공장, 공업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다.

- 본건 토지 기호 "1, 3-10" 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "2" 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

- 본건 토지 기호 "1" 인접필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "조성중인 토지" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2" 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "자연림" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "3-10" 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "도로 등"으로 이용 중입니다.

- 본건 토지 기호 "1" 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(본건 토지 기호 "10")에 접합니다. - 본건 토지 기호 "2" 지적도상 맹지이며, 소유자가 동일한 인접필지를 통하여 접근 가능합니다. - 본건 토지 기호 "3-10" 본건이 노폭 약 6m 내외의 도로로 이용 중입니다.

본건 토지 기호 "1-10" 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면10(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

없습니다.

본건 토지 기호 "1, 10"은 공부상 지목(임야)에도 불구하고 "조성중 토지 및 도로" 등으로 이용 중입니다.

임대관계는 미상이며, 본건 토지 기호 "1"은 조성중인 토지로 이용 중이나, 허가 여부가 불투명하여, 본건 토지에 대한 허가 내용 및 실효 여부 등에 대하여 재확인이 필요합니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적6,728㎡
감정가94,979만원
최저매각가66,486만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12024년 12월 3일 10:00매각기일949,793,820원유찰제101호 법정(3번출입구)
22025년 1월 14일 10:00매각기일664,856,000원변경제101호 법정(3번출입구)
32026년 10월 6일 10:00매각기일664,856,000원-제101호 법정(3번출입구)
42026년 10월 13일 16:00매각결정기일--제101호 법정(3번출입구)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년06월27일10시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (10개 호실)
호실점유 인원
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-290
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-320
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-90
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-170
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-190
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-210
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-230
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-260
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-280
충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-310

매각물건명세서 요약

2페이지

부동산의 표시 2024타경107947 [물건 1] 1. 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-29 임야 3879㎡ 2. 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-32 임야 642㎡ 3. 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-9 도로 1013㎡ 매각지분 갑구 30번 공유자 *** 지분 1013분의 124.61 전부 4. 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-17 도로 86㎡ 매각지분 갑구 26번 공유자 *** 지분 86분의 15.93 전부 5. 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-19 도로 73㎡ 매각지분 갑구 26번 공유자 *** 지분 73분의 13.53 전부 6. 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-21 도로 2㎡ 매각지분 갑구 26번 공유자 *** 지분 2분의 0.37 전부 7. 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-23 도로 248㎡ 매각지분 갑구 26번 공유자 *** 지분 248분의 45.94 전부

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천안지원 · 2024년
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