- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 110,000,000원
- 최저매각가
- 110,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 9.59㎡
- 건물면적
- 37.63㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 동경빌 제8층 제804호로서, 본 건물은 총 27개호(오피스텔), 1가구(단독주택), 11세대(다세대(도시형생활주택))로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도1호선"하단역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일: 2016.05.17.) 외벽 : 스톤코트 및 화강석판 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
없 음.
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 37.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,000만원 |
| 최저매각가 | 11,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 110,000,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월19일13시55분 ~ 2026년01월26일17시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 8층804호 | - | 2020.03.13. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 하단동 899-13 동경빌 8층804호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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