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매각 예정

경기도 시흥시 신천동 823-24 4층401호

안산지원 · 사건번호 2025타경54180 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
105,000,000원
최저매각가
105,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
23.19㎡
건물면적
37.65㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 '진영초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통수준입니다.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

철근콘크리트구조 스라브지붕, 지하1층 지상4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1996.08.05.) 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다.

다세대주택(방2, 거실 및 주방, 욕실)으로 이용중입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.

서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

도시지역 , 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주 택거래에 한함)

해당사항 없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적37.65㎡
감정가10,500만원
최저매각가10,500만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 정왕동2025타경52305641,477,200원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 정왕동2025타경518381,114,669,200원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 배곧동2025타경618126,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 정왕동2025타경598242,000,000원--2026년 10월 1일
경기도 시흥시 대야동2025타경52819318,000,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 8일 10:30매각기일105,000,000원-본관 1층 경매법정
22026년 10월 15일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월13일12시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 신천동 823-24 4층401호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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