⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 농지(전·답·과수원)
- 감정가
- 132,219,000원
- 최저매각가
- 37,910,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 1,593㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(5회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 132,219,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 132,219,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2025년 9월 15일 10:00 | 매각기일 | 92,553,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2025년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 74,042,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 74,042,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 59,234,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 47,387,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 37,910,000원 | 매각 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 8월 18일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제204호 법정 |
| 10 | 2026년 9월 22일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 목포지원 216호 경매3계 |
| 11 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 37,910,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 12 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3,791만원
어림 총 취득비용
약 3,965만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 356만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2024년06월20일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2013.02.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (36개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 산230-4 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 산236-9 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 산243-1 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 산240-63 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 산244 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 914-2 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 930-1 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 930-2 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 산242-4 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 산233-2 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 935 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 936 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 937 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 940 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 938 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 914-1 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 924-15 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 938-1 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 938-2 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 939 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 940-1 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 941 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 932-1 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 932-3 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 932-4 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 932-5 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 919 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 931 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 931-15 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 924-6 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 924-12 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 924-17 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 924-18 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 924-19 | 0 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 산236-7 | 1 |
| 전라남도 신안군 자은면 유각리 산236-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,593㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,222만원 |
| 최저매각가 | 3,791만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 신안군 도초면 | 2025타경51060 | 91,801,500원 | 16,850,000원 | 18.4% | 2026년 10월 26일 |
| 전남광주통합특별시 신안군 안좌면 | 2025타경51491 | 13,508,000원 | 4,920,000원 | 36.4% | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 신안군 자은면 | 2025타경51200 | 10,659,000원 | 2,941,000원 | 27.6% | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 신안군 압해읍 | 2025타경51271 | 796,146,000원 | 281,500,000원 | 35.4% | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 신안군 안좌면 | 2025타경51759 | 49,482,000원 | 30,510,000원 | 61.7% | 2026년 10월 12일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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목포지원 · 2024년
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