유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 155,569,500원
- 최저매각가
- 108,899,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 96㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "대구가톨릭대학교유스티노캠퍼스" 동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 일반주택, 각종 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건 2) : 목조 및 세멘벽돌조 기와 및 스라브 지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 바닥 : 장판 마감, - 창호 : 목재 및 알루미늄창호입니다. 본건 2-1) : 세멘블록조 스라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 타일 마감, - 창호 : 알루미늄새시창호입니다.
본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 복동측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
본건 2) : 단독주택 본건 2-1) : 변소로 이용중입니다.
사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며 건부지(단독주택)으로 이용중입니다.
위생 및 급배수설비가 되어 있으며 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
동측으로 폭 약 3m내외의 도로와 접합니다.
별첨 "지적 및 건물개황도"와 사진용지를 참조하시기 바랍니다.
도시지역, 제3종일반주거지역, 절대보호구역(대구가톨릭대학교대신학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재>가축사육제한 구역.
없습니다.
별첨 "지적 및 건물황도"와 사진용지를 참조하시기 바랍니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 건물은 원가법을 적용하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰 감가를 병용하였습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 15,557만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 10,890만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 중구 수창동 | 2025타경9197 | 1,676,718,250원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 중구 수창동 | 2025타경1207 | 507,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 155,569,500원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 108,899,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월24일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 중구 남산동 584-11 | 0 |
| 대구광역시 중구 남산동 584-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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