⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,690,000,000원
- 최저매각가
- 405,769,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 109.82㎡
- 건물면적
- 197.5㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,690,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,183,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 828,100,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 579,670,000원 | 매각 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 30일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매2계 |
| 7 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 579,670,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 405,769,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 11월 23일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 4억 577만원
어림 총 취득비용
약 4억 2,443만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 3,814만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2025년09월30일13시07분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층111호 | 1층 111호(342.9900㎡) | 2014.10.24. | - | - | 1억원 | 월 660만원 |
| 임차인2 | 1층111호 | 1층 111호(342.9900㎡) | 2024.11.19. | 2024.11.19. | - | 3,000만원 | 월 100만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1529-1 1층111호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 197.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 169,000만원 |
| 최저매각가 | 40,577만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 | 2025타경897 | 320,000,000원 | 160,100,000원 | 50.0% | 2026년 10월 26일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 | 2025타경31854 | 252,000,000원 | 227,880,000원 | 90.4% | 2026년 10월 26일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 | 2025타경1059 | 319,000,000원 | 240,100,000원 | 75.3% | 2026년 10월 26일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 | 2025타경31265 | 28,700,000원 | 28,700,000원 | 100.0% | 2026년 10월 12일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 | 2025타경31489 | 489,000,000원 | 65,650,000원 | 13.4% | 2026년 10월 12일 |
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