- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 188,000,000원
- 최저매각가
- 92,120,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.63㎡
- 건물면적
- 29.84㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '한국전력공사 부산울산본부' 남서측 인근에 위치 하며, 본건의 주위 일대는 상업·업무시설, 숙박시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'범내골역'이 소재하 여 제반 교통상황 무난함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물인 디알에코시티 내 11층 1110호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.
주거용으로 사용 가능한 오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
동측으로 광대로인 중앙대로가 소재하고, 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접하며, 기계식 주차설비 등 주차장 갖추고 있음.
공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m) <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관 리구역이며, 기호 2는 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,800만원 |
| 최저매각가 | 9,212만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 188,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 131,600,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 92,120,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일08시30분 ~ 2025년11월08일10시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 11층1110호 | 미상 | 2022.03.14. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 11층1110호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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