- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 426,000,000원
- 최저매각가
- 298,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 56.44㎡
- 건물면적
- 84.99㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "주곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생할시설, 생활편의시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 '진접역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 1층 101호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 및 석재 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임.
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 서재, 드레스실 등)로 이용중임. (내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조)
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등이 되어있음.
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
본건 단지 서측으로 왕복 4차선 및 북측 왕복3차선 포장도로에 접함.
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m~12m) (보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육 제한구역, 상대보호구역(주곡중), 상대보호구역(주곡초등학교), 절대보호구역(주곡초등학 교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구), 토지거래계약 에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호 (대상:외국인 등/용도:주택)))).
없음.
임대관계: 미상. 기 타: -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 42,600만원 |
| 최저매각가 | 29,820만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:30 | 매각기일 | 426,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 298,200,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월05일09시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2301동 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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