- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 167,000,000원
- 최저매각가
- 57,281,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
- 토지면적
- 53.75㎡
- 건물면적
- 43.51㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ‘장흥역’북동측 근거리에 위치한 다세대주택 내 단위세대로, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 박공지붕 지상4층 건물 내 3층 301호로, 외벽: 인조석붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.
다세대주택임.
위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
2필 일단의 부정형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
현황 남동측으로 진입 도로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥09) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양주 온릉 3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
--
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,700만원 |
| 최저매각가 | 5,728만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경73106 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2026타경70360 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2025타경72580 | 132,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2026타경118 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 회정동 | 2026타경70299 | 163,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:30 | 매각기일 | 167,000,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 2 | 2026년 5월 26일 10:30 | 매각기일 | 116,900,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 3 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 81,830,000원 | 매각 | 경매입찰(6호)법정 |
| 4 | 2026년 7월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 경매입찰(6호) 법정 |
| 5 | 2026년 8월 14일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매6계 |
| 6 | 2026년 9월 8일 10:30 | 매각기일 | 81,830,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 57,281,000원 | - | 경매입찰(6호)법정 |
| 8 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰(6호) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월16일13시18분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 3층 301호 | - | 2023.03.02. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-30 갤러리하우스 102동 3층 301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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