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매각 예정

대구광역시 달성군 구지면 대암리 172-1 외 1건

대구서부지원 · 사건번호 2025타경32256 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
974,508,000원
최저매각가
475,700,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 1층 입찰법정
토지면적
591㎡

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 달성군 구지면 대암리 소재 '곽재우장군묘소' 남서측인근에 위치하며 주변은 '단독주택, 농경지, 조성공사중인 산업단지 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시 됨.

기호(1)~(3): 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통 사정은 보통시 됨.

기호(1): 남동하향 완만한 경사지대내의 부정형 토지로서 '수목 식재된 전'으로 이용중 임. 기호(2): 사다리형토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 '과수목 식재된 전'으로 이용중 임. 기호(3): 인접도로보다 다소 저지인 부정형토지로서 '휴경지'임.

기호(1): 남동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 기호(2)(3): 북서측으로 왕복2차선도로에 접함.

기호(1)(2):자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 지법제8조의규정이적용되는농지, 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>임.

없 음.

본건 기호(3)토지의 귀 제시목록상 지목은 '임야'이나 현황 '휴경지'임.

·임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적591㎡
감정가97,451만원
최저매각가47,570만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 달성군 유가읍2025타경31650255,168,000원--2026년 10월 6일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 4일 10:00매각기일970,818,000원유찰1층 입찰법정
22026년 9월 1일 10:00매각기일679,572,000원유찰1층 입찰법정
32026년 10월 6일 10:00매각기일475,700,000원-1층 입찰법정
42026년 10월 13일 14:00매각결정기일--입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월12일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 달성군 구지면 대암리 172-30
대구광역시 달성군 구지면 대암리 172-10
대구광역시 달성군 구지면 대암리 산28-10

매각물건명세서 요약

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대구서부지원 · 2025년
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