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매각 예정

인천광역시 부평구 부개동 257 아이원팰리스 2층202호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경502203 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
182,000,000원
최저매각가
182,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
28.19㎡
건물면적
48.93㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부개초등학교' 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 202호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

다세대주택으로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

인접지 대비 등고평탄한 사다리형토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

본건 서측 및 북측으로 노폭 약6m, 약4m, 내외의 포장도로에 각각 접함.

제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)( 외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적48.93㎡
감정가18,200만원
최저매각가18,200만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 부평구 부평동2025타경50719891,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 삼산동2025타경508377347,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 부평동2025타경511688259,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 청천동2025타경508370144,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 갈산동2025타경1399400,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일182,000,000원-제219호 법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월26일13시40분 ~ 2026년04월02일09시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층202호-2021.11.22.----
임차인22층202호-2025.08.18.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 부평구 부개동 257 아이원팰리스 2층202호2

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2026년
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