유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 252,544,334원
- 최저매각가
- 176,781,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 542㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 영천시 문내동 소재 "영천시 보건소" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 관공서, 단독(다가구)주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
(가) 시멘트벽돌조 기와형 강판지붕 단층주택으로서, 외 벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽: 벽지, 타일 등 마감. 바 닥: 장판지, 타일 등 마감. 창 호: 목재유리 및 새시 이중창입니다.
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통입니다.
(가): 주택
기호(1,2) 공히 부정형의 토지로서, 자체지반 등고 평탄하며, 현황 "도로(기호1)" 및 "단독주택부지 (기호2)"로 이용중입니다.
(가): 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
기호(1): 본건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중입니다. 기호(2): 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장진입도로(기호1) 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 관습상 포장진입도로와 각각 접합니다.
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
기호1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
본건 기호 (가)건물은 공부상 구조가 "시멘트기와지붕"이나, 현황 "기와형 강판지붕"이며, 일반건축물대장상 2001.03.13.일자로 주택 및 일반음식점으로 용도변경 되었으나, 기준시점 현재 전부 "주택"입니다.
없음.
가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항: 해당사항 없습니다.
본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"입니다.
임대관계: 미상 기타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 25,254만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 17,678만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 252,544,334원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 176,781,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월03일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 영천시 문내동 69-1 | 0 |
| 경상북도 영천시 문내동 69-2 | 0 |
| 경상북도 영천시 문내동 69-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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