- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 138,000,000원
- 최저매각가
- 96,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 52.63㎡
- 건물면적
- 68.65㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재합니다.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2018.02.06.) - 외벽 : 돌붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 하이새시 등 입니다.
다세대주택으로 이용중입니다.
위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등을 갖추고 있습니다.
인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
본건단지 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)).
-.
- 임대관계 등 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상 물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,800만원 |
| 최저매각가 | 9,660만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 138,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 96,600,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월16일11시32분 ~ 2026년01월19일17시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 선단동 791-25 선단쉐르빌 106동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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