유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,513,491,000원
- 최저매각가
- 1,059,444,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 6호입찰법정
- 토지면적
- 2,951㎡
- 건물면적
- 302㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 남측 인근에 위치하고 주위는 중·소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 대체로 사다리형의 공업용 건부지입니다.
일련번호(3) : 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 제2종근린생활시설(사무소)로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 일련번호(4) : 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설(일반창고)로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 일련번호(5) : 일반철골구조 샌드위판넬지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소, 창고)로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 일련번호(6) : 일반철골구조 샌드위판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 제조업소로 현상 및 관리상태는 보통입니다.
본건 기계기구 등은 현장조사일 현재 정상 가동되고 있고 계속적인 유지수선이 이루어지고 있는 것으로 보이며, 현상 및 관리상태는 보통입니다.
본건 건물 등에 연결되어 부착되어 있는 제시외 건물 등 ㉠은 햇빛·눈·비 등을 막아 작업을 용이하게 하는 차양막으로 현상 및 관리상태는 보통입니다.
임대관계 등은 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경73106 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2026타경70360 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2025타경72580 | 132,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2026타경118 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 회정동 | 2026타경70299 | 163,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 31일 10:30 | 매각기일 | 1,513,491,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 12일 10:30 | 매각기일 | 1,059,444,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 16일 10:30 | 매각기일 | 741,611,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:30 | 매각기일 | 519,128,000원 | 변경 | 6호입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 1,513,491,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 1,059,444,000원 | - | 6호입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월14일12시16분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.02.05. | 2025.07.22. | - | 20,000,000 | - |
| 임차인2 | - | 전부 | 2025.07.22. | 2025.07.22. | - | 20,000,000 | - |
| 임차인3 | - | 가동 | 2025.01.13. | - | - | 10,000,000 | 900,000 |
| 임차인4 | - | 전부 | 2025.07.22. | 2025.07.22. | - | 20,000,000 | - |
| 임차인5 | - | 전부 | 2025.07.22. | 2025.07.22. | - | 20,000,000 | - |
| 임차인6 | - | 전부 | 2025.07.22. | 2025.07.22. | - | 20,000,000 | - |
| 임차인7 | - | - | 2025.02.05. | 2025.07.22. | - | 20,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 | 0 |
| 경기도 양주시 은현면 도하리 379-3 | 1 |
| 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 가동 | 2 |
| 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 나동 | 1 |
| 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 다동 | 1 |
| 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 라동 | 1 |
| 경기도 양주시 은현면 도하리 385-7 | 1 |
| 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 외 5필지 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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