매각 예정
대구광역시 동구 각산동 1032-4 각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동 1층112호
대구지방법원 · 사건번호 2024타경118979 (물건번호 3)⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 271,000,000원
- 최저매각가
- 45,547,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 11월 11일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
- 토지면적
- 12.11㎡
- 건물면적
- 52.65㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(5회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 20일 10:00 | 매각기일 | 271,000,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 2 | 2025년 11월 20일 10:00 | 매각기일 | 189,700,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 132,790,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 92,953,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 65,067,000원 | 변경 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 65,067,000원 | 매각 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 6월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 8 | 2026년 7월 15일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 사무실(신관 201호) |
| 9 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 65,067,000원 | 변경 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 65,067,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 11 | 2026년 11월 11일 10:00 | 매각기일 | 45,547,000원 | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 12 | 2026년 11월 18일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 4,555만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 4,764만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 428만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (14개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층101호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 0 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층102호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 0 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층103호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 0 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층104호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 2 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층105호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 0 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층108호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 1 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층109호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 1 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층110호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 0 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층111호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 0 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층112호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 3 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층114호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 1 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층115호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 4 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층116호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 0 |
| 대구광역시 동구 이노밸리로26길 9, 1층117호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,100만원 |
| 최저매각가 | 4,555만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신천동 | 2025타경9828 | 221,000,000원 | 133,529,000원 | 60.4% | 2026년 10월 21일 |
| 대구광역시 동구 효목동 | 2025타경10054 | 233,000,000원 | 231,290,000원 | 99.3% | 2026년 10월 21일 |
| 대구광역시 동구 신천동 | 2025타경8661 | 267,000,000원 | 300,001,000원 | 112.4% | 2026년 10월 21일 |
| 대구광역시 동구 사복동 | 2025타경9631 | 954,600,700원 | 527,757,900원 | 55.3% | 2026년 10월 20일 |
| 대구광역시 동구 신천동 | 2025타경7781 | 80,000,000원 | 49,100,000원 | 61.4% | 2026년 10월 15일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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대구지방법원 · 2024년
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