유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 11,505,000원
- 최저매각가
- 2,886,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 885㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 해남군 문내면 예락리 소재 "예락마을" 서측 인근 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등인 해안농경지대임.
본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
기호(1):사다리,답, 기호(2):삼각형,답, 기호(3):사다리,답 및 유지(일부), 기호(4)-(6):부정형,답임.
기호(1): 북측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2):맹지, 기호(3),(5):남측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(4):북측으로 노폭 약 3-4M 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(6):서측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
기호(1)-(3),(5):농림지역,가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(6):계획관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정 비법>임.
-.
기호(3):공부상 "답"이나, 현황 "답 및 유지(일부)"임.
1)임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 885㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,151만원 |
| 최저매각가 | 289만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 해남군 송지면 | 2025타경50502 | 36,718,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 계곡면 | 2026타경50047 | 6,088,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2024타경2098 | 118,498,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 황산면 | 2025타경1726 | 44,737,700원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 삼산면 | 2025타경50481 | 9,704,830원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 11,505,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 8,054,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 6,443,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 5,154,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 4,123,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 2,886,000원 | - | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월29일09시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 해남군 문내면 예락리 1143 | 0 |
| 전라남도 해남군 문내면 예락리 1144 | 0 |
| 전라남도 해남군 문내면 예락리 1146-1 | 0 |
| 전라남도 해남군 문내면 예락리 1147 | 0 |
| 전라남도 해남군 문내면 예락리 830-1 | 0 |
| 전라남도 해남군 문내면 예락리 1032-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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