서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 8층806호

대상물건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "성일초등학교" 남서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 상업용빌딩, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 주거 및 상업지대로 제반 주위환경은 양호함.

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수와 지하철역이 소재하는 바, 교통 이용상황은 양호함.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 도시형생활주택(원룸형) 제1종근린생활시설 내 8층 806호로서, (사용승인일자: 2021.04.23) 외벽: 인조석 붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

현황 "도시형생활주택"으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

세장형 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.

본건 북동측으로 왕복4차선 포장도로와 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 접하며, 도로상태 및 관리는 양호함.

도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 도로(2004-11-05)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호).

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임대관계는 미상임.