유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,988,578,900원
- 최저매각가
- 1,368,082,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 1,668㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구염색일반산업단지" 내에 위치하며, 주위 일대는 중소규모의 각종 공장 및 염색공장 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.
기호2) 철근콘크리트 및 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서 [사용승인일: 1998.01.09] 주기둥: H-Beam 600×200㎜ 등, 처마고: 약 5미터 벽체: 조적조 및 판넬 등 마감, 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 마감, 천정: 철골트러스 노출, 창호: 샷시창 입니다. 기호ㄱ) 철골조 슬래브지붕 단층 건물로서 벽체: 조적조 및 판넬 등 마감, 바닥: 칼라하드너 마감 입니다. 기호ㄴ) 판넬조 판넬지붕 중2층 건물로서 벽체: 판넬 마감, 바닥: 타일 등 마감, 천정: 텍스 마감입니다. 기호ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단츧 건물로서 기호 ㄱ)의 옥상에 위치하며 벽체: 판넬 마감 입니다.
본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시 됩니다.
기호2) : 공장(내 화장실, 창고) 기호ㄱ) : 공장 기호ㄴ) : 사무실, 실험실, 창고, 화장실 등 기호ㄷ) : 기계실
세장형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호2, ㄴ)은 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
본건 남동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재합니다.
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-07-02), 소로1류(폭 10m~12m)(2020 -07-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업 지구(2018-07-02)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
해당사항 없습니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호2)건물은 일반건축물대장상 "위반건축물(철골조 1층(중층)공장 151.9㎡ 무허가)"로 등재되어 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 3,988,578,900원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 2,792,005,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,954,404,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 1,368,083,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,368,082,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월09일 2025년12월10일 2025년12월24일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 서구 비산동 2036-36 | 0 |
| 대구광역시 서구 비산동 2036-36 | 0 |
| 대구 서구 염색공단중앙로22길 11 (비산동 2036-36) 토지 및 건물 | 0 |
매각물건명세서 요약
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