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매각 예정

경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 103동 9층903호

고양지원 · 사건번호 2025타경65075 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
370,000,000원
최저매각가
88,837,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
40.91㎡
건물면적
84.73㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "황룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 중 9층 903호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중입니다.

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

일단으로 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용 중입니다.

아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.

대표필지로서, 탄현동121: 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-03-07)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(일산동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(호곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(호곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(황룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(호곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(호곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 탄현동127: 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(호곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(황룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

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이 물건

건물면적84.73㎡
감정가37,000만원
최저매각가8,884만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2025타경62329438,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2025타경64655231,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 주엽동2025타경63755608,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2026타경61053720,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2024타경75498324,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 21일 10:00매각기일370,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 6월 25일 10:00매각기일259,000,000원유찰제101호 입찰법정
32026년 7월 30일 10:00매각기일181,300,000원유찰제101호 입찰법정
42026년 9월 3일 10:00매각기일126,910,000원유찰제101호 입찰법정
52026년 10월 8일 10:00매각기일88,837,000원-제101호 입찰법정
62026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월07일10시36분 ~ 2026년01월10일11시47분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 103동 9층903호0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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