- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 113,000,000원
- 최저매각가
- 113,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 12.94㎡
- 건물면적
- 27.41㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 김포교육지원청 서측 인근에 위치하고 주변은 동류형의 오피스텔, 남측으로 상업시설, 서측 및 동측으로 대단위아파트단지 등이 소재함.
본건 남측 인근에 김포골드라인 '운양역'이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지하3층/지상5층의 건물임. 외벽 : 대리석 마감 내벽 : 타일, 벽지등 창호 : 삿시창임.
오피스텔로 이용중임. (내부구조도 별첨)
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화 설비, 승강기 설비 등
사다리형의 토지로서 업무시설 및 제1.2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
북측으로 약 20m 정도의 도로에 접하고 있음.
도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)
--
임대차관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,300만원 |
| 최저매각가 | 11,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 113,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월17일14시10분 ~ 2026년03월19일13시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층430호 | 430호 전부 | - | - | - | 3,000,000 | 650,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 운양동 1296-2 더파크뷰테라스 4층430호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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