경상남도 창녕군 이방면 동산리 110 외 1건

기호 ②는 경상남도 창녕군 이방면 안리 소재 '이방면사무소' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

- 기호 ① : 블록조 기와지붕 단층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시 창호임.

기호 ②까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

'농가주택' 상태임.

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 '농가주택 건부지' 상태임.

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

기호 ② 남동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

'토지 감정평가요항표' 참고.

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(동산서당강당)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

기호 ①은 제시목록 상 경상남도 '창녕군 이방면 동산리 110'에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 현황 '경상남도 창녕군 이방면 동산리 110, 산47' 양 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되오니 참고하시기 바람.

기호 ② 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ①은 전체 소유권 중‘노영환’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 건물 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ②는 전체 소유권 중‘노영환’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ② 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ② 지상에 걸쳐 후첨‘사진용지’와 같이 비닐하우스, 견사, 파손 상태의 건물 등이 소재하나 이전의 용이성, 경제적 가치 희박을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.