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충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 외 10건

충주지원 · 사건번호 2024타경31368 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
517,996,400원
최저매각가
169,737,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제3호법정
토지면적
3,408㎡
건물면적
196.65㎡

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 목미리 소재 "목미저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

■ 일련번호 9, 11 : 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 목재 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.

공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

공히 주거기타 (사찰)로 이용중임.

■ 일련번호 1 : 완경사지 부정형의 토지로 전으로 이용중임. ■ 일련번호 2, 3 : 완경사지 사다리형의 토지로 답기타(일련번호8,10의 부속토지)로 이용중임. ■ 일련번호 4 : 완경사지 사다리형의 토지로 도로 등으로 이용중임. ■ 일련번호 5 : 완경사지 사다리형의 토지로 전으로 이용중임. ■ 일련번호 6, 7 : 완경사지 부정형의 토지로 전으로 이용중임. ■ 일련번호 8, 10 : 완경사지 사다리형의 토지로 주거기타(사찰)로 이용중임.

공히 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

■ 공히 일련번호 4를 통하여 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 진·출입함.

--.

■ 일련번호 1-8, 10 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

귀 제시목록 상 일련번호 11에 2층이 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 멸실 상태임.

후첨 <건물감정평가요항표>참조.

■ 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 일련번호 4는 지목 및 현황 도로 등으로 이용중인 바, 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 일련번호 2, 3, 8, 10 위 지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ) 및 제시외 수목 ㅁ) 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물 및 수목 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.

유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 3월 17일 10:00매각기일517,996,400원유찰제3호법정
22025년 4월 21일 10:00매각기일414,397,000원변경제3호법정
32025년 10월 20일 10:00매각기일517,996,400원유찰제3호법정
42025년 11월 24일 10:00매각기일414,397,000원유찰제3호법정
52026년 1월 5일 10:00매각기일331,518,000원유찰제3호법정
62026년 2월 9일 10:00매각기일265,214,000원유찰제3호법정
72026년 3월 23일 10:00매각기일212,171,000원유찰제3호법정
82026년 4월 27일 10:00매각기일169,737,000원변경제3호법정
92026년 9월 28일 10:00매각기일169,737,000원-제3호법정
102026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제3호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년03월19일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (11개 호실)
호실점유 인원
충청북도 충주시 앙성면 목미리 4810
충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-10
충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-40
충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-50
충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-60
충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-70
충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-80
충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-20
충청북도 충주시 앙성면 윗밤나무길 13-10
충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-30
충청북도 충주시 앙성면 윗밤나무길 13-20

매각물건명세서 요약

1페이지

청주지방법원 충주지원 매각물건명세서 2024타경31368 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 10. 이덕환 전자서명완료 2024타경36240(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록 1~7 2021.07.22. 근 및 감정평가액 최선순위 저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2024. 6. 5. 각가격의 표시 설정 목록 8~11 2022.10.25. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 ,10 을구 순위 9번 지상권 설정등기(2021년 7월 22일 접수번호 제32357호). 이에 대해 지상권자인 이천우리새마을금고 : 청미새마을금고)의 양수인 엠씨아이대부 주식회사의 말소동의서가 제출되어 있음. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 지상에 제시외 미등기건축물 2개동(감정평가서상 ㄷ,ㄹ)을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2024타경31368 [물건 1] 1. 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481 답 331㎡ 2. 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-1 답 331㎡ 제시외 2-1 수목 1식㎡ 3. 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-4 답 496㎡ 4. 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-5 도로 170㎡ 5. 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-6 답 331㎡ 6. 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-7 답 331㎡ 7. 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-8 답 644㎡ 8. 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-2 대 331㎡ 9. 충청북도 충주시 앙성면 목미리 481-2 [도로명주소] 충청북도 충주시 앙성면 윗밤나무길 13-1 위 지상 경량철골구조 기타(강판)지붕 2층 단독주택 1층 64.98㎡ 2층 32.49㎡

입찰 계획

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충주지원 · 2024년
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