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매각 예정

인천광역시 미추홀구 주안동 1211-31 5층508호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경503861 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
90,000,000원
최저매각가
63,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 219호법정
토지면적
30.7㎡
건물면적
39.48㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천주안남초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사황은 보통임.

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제5층 제508호로서, (사용승인일 : 1988.12.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등임.

본건 공부상 아파트임.

본건은 위생 및 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

동측으로 노폭 약 8미터 및 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

해당사항 없음.

임대관계 : 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적39.48㎡
감정가9,000만원
최저매각가6,300만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 28일 10:00매각기일90,000,000원유찰219호법정
22026년 10월 7일 10:00매각기일63,000,000원-219호법정
32026년 10월 14일 14:00매각결정기일--408호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월18일16시00분 ~ 2026년05월20일09시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층508호-2022.05.04.----
임차인25층508호-2022.05.04.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 주안동 1211-31 5층508호2

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2026년
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