- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 486,000,000원
- 최저매각가
- 81,682,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 11.66㎡
- 건물면적
- 30.44㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광119안전센터' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 일광신도시 내의 아파트단지 및 단지내 상가, 근린상가, 상업나지, 공원 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물인 지음프라자 내 1층 112호로서 외 벽 : 판넬 마감, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 시창임.
근린생활시설임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.
대체로 남동하향 완경사지대 내의 2필지 일단의 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 약 10미터의 포장도로에 각각 접하며, 북서측 으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로에 접함.
공히 근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2015- 03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호 2는 중로1류(폭 20m~25m)(접합)임.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 48,600만원 |
| 최저매각가 | 8,168만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2024타경103910 | 340,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경792 | 405,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경800 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 486,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 340,200,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 238,140,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 166,698,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 116,689,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 81,682,000원 | - | 203호 법정 |
| 7 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월31일 2025년04월01일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층112호 | 112호 | 2022.08.05 | 2022.08.05 | - | 50,000,000 | 1,500,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 806-1 지음프라자 1층112호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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