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부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 806-1 지음프라자 1층112호

부산동부지원 · 사건번호 2025타경433 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
486,000,000원
최저매각가
81,682,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
토지면적
11.66㎡
건물면적
30.44㎡

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광119안전센터' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 일광신도시 내의 아파트단지 및 단지내 상가, 근린상가, 상업나지, 공원 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물인 지음프라자 내 1층 112호로서 외 벽 : 판넬 마감, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 시창임.

근린생활시설임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.

대체로 남동하향 완경사지대 내의 2필지 일단의 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 약 10미터의 포장도로에 각각 접하며, 북서측 으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로에 접함.

공히 근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2015- 03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호 2는 중로1류(폭 20m~25m)(접합)임.

없 음.

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적30.44㎡
감정가48,600만원
최저매각가8,168만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
부산광역시 기장군 정관읍2024타경103910340,000,000원--2026년 9월 22일
부산광역시 기장군 정관읍2025타경792405,000,000원--2026년 9월 21일
부산광역시 기장군 기장읍2025타경800259,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 24일 10:00매각기일486,000,000원유찰203호 법정
22026년 4월 28일 10:00매각기일340,200,000원유찰203호 법정
32026년 6월 9일 10:00매각기일238,140,000원유찰203호 법정
42026년 7월 14일 10:00매각기일166,698,000원유찰203호 법정
52026년 8월 18일 10:00매각기일116,689,000원유찰203호 법정
62026년 9월 22일 10:00매각기일81,682,000원-203호 법정
72026년 9월 29일 14:00매각결정기일--203호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월31일 2025년04월01일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층112호112호2022.08.052022.08.05-50,000,0001,500,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 806-1 지음프라자 1층112호1

매각물건명세서 요약

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부산동부지원 · 2025년
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