- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 92,000,000원
- 최저매각가
- 64,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 7.82㎡
- 건물면적
- 24.03㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하는 주거용오피스텔로서, 주변은 대단위 아파트단지, 근린공원, 대로변 상업시설 등이 혼재하는 업무 및 상가지대로 제반 주위환경은 양호시 됨.
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장(BRT포함) 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제3층 제356호로, (사용승인일자: 2014.05.09) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시 창호임.
오피스텔(주거용)로 이용중임.
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
3필 일단의 평탄한 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
본건 주변으로 광로 및 중로에 접함.
도담동 660 :일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 도담동 661 :일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 도담동 662 :일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저매각가 | 6,440만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 475,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 집현동 | 2025타경3864 | 313,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 477,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 92,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 64,400,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월26일10시04분 ~ 2025년12월24일15시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층356호 | 356호 | 2023.11.16. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 도담동 660 세종한신휴시티 3층356호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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