- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 94,100,000원
- 최저매각가
- 94,100,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 6.15㎡
- 건물면적
- 20.74㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천서화초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 업무시설과 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제9층 제905호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.
본건 오피스텔로 이용 중입니다.
본건 기본적인 위생설비나 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.
본건 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.
본건 남동측 및 남서측 각 노폭 약20m, 약12m 포장도로에 접하여 이용 중입니다.
도화동 985-4는 준주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)입니다.
공부와의 차이는 없습니다.
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 20.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,410만원 |
| 최저매각가 | 9,410만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 94,100,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월29일16시00분 ~ 2026년05월02일10시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 985-4 도화두손지젤시티 비동 9층905호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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