- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 183,000,000원
- 최저매각가
- 62,769,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 52.87㎡
- 건물면적
- 84.88㎡
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감정평가 요약
경상남도 사천시 용강동에 소재하는 구분건물(비룡벨로스텔라 5층 503호, 14층 1402호, 3층 303호)로서, 부근은 근린생활시설, 아파트, 주거나지 등으로 형성되어져 있습니다.
차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무 난한 편입니다.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건 내 5층 503호, 14층 1402호, 3층 303호로서, 외벽: 화강석 붙임 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 등.
기호(1,3)은 아파트로 이용중입니다. 기호(2)는 오피스텔로 이용중입니다.
위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니다.
단지 남서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.
기호(a) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-27 호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)에 속합니다. 기호(b,c) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한 구역)에 속합니다.
없습니다.
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,300만원 |
| 최저매각가 | 6,277만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 정동면 | 2025타경30935 | 56,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경601 | 575,611,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경888 | 167,605,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 서포면 | 2025타경658 | 1,211,192,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 용현면 | 2025타경1075 | 63,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 183,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 1월 12일 10:00 | 매각기일 | 146,400,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 117,120,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 93,696,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 183,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 128,100,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 89,670,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 62,769,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월28일16시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 사천시 중앙로 238, 5층503호 (용강동,비룡벨로스텔라) | 0 |
| 경상남도 사천시 중앙로 238, 14층1402호 (용강동,비룡벨로스텔라) | 0 |
| 경상남도 사천시 중앙로 238, 3층303호 (용강동,비룡벨로스텔라) | 0 |
매각물건명세서 요약
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