- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 508,796,500원
- 최저매각가
- 174,518,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 108호 민사법정
- 토지면적
- 1,208㎡
- 건물면적
- 399.08㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 소재 '사지마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
기호2) 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 치장적벽돌마감 내벽 : 모르타르위 페인팅, 타일, 벽지마감 창호 : 샷시 창호 기호3) 철근콘크리트조, 철골조, 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 1층 내외벽 : 모르타르위 페인팅 창호 : 샷시 창호 2층 외벽 : 모르타르위 페인팅, 치장적벽돌마감 내벽 : 모르타르위 페인팅, 타일, 벽지마감 창호 : 샷시 창호 기호3) 블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 내외벽 : 모르타르위 페인팅
본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
기호2) 단독주택 기호3) 창고시설, 단독주택 등으로 이용중임.
2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기본 위생 및 급배수 설비 되어 있음.
남동측으로 노폭 약 3㎡ 및 서측으로 노폭 약 1-2㎡ 내외의 포장도로에 접함.
없음.
기호1) :계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4) :계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건 토지 남서측으로 인접한 '밀양시 단장면 법흥리 677번지' 에서 본건 토지 일부를 점유하고 있는 것으로 추정됨.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 399.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 50,880만원 |
| 최저매각가 | 17,452만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 508,796,500원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 2 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 356,158,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 249,311,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 174,518,000원 | - | 108호 민사법정 |
| 5 | 2026년 10월 2일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 108호 민사법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월27일15시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2025.02.11. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2025.02.11. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2025.02.11. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 680 | 1 |
| 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 680 | 1 |
| 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 680 | 1 |
| 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 625-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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